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50代夫婦 目黒区 Y様
半年前に自宅の建て替えが白紙に、安心できるパートナーを選びたい
- ご相談内容
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1年前からご自宅を建て替えて賃貸併用住宅に建て替える計画を進めていたY様。
ところがもうすぐ契約というタイミングで契約を急がせたり見積り金額で食い違う部分があったりと、
相手方に不信感を持ち、検討を白紙に。今回、たまたま通りかかって本サービスの店舗にご来店。
もう一度検討を進めてみることに。 - 解決方法
- じっくり時間をかけて安心できる会社を選びました
STEP1
大きな計画、信頼できる会社選びを
Y様の土地は駅からも近く、6階建ての賃貸併用住宅を計画。
そこで、6階建ての建物や店舗・賃貸住宅を多く手掛けた実績のある３社をご紹介。担当者も重視したパートナー選びを開始。
STEP2
相続対策もしっかりと
土地はY様のお父様が所有。将来的な相続対策も兼ねた計画のため、無料の税務相談会をおすすめして、税理士によるアドバイスを受けることに。
STEP3
賃貸経営の事業性の検証
今回の計画は店舗と住宅の賃貸部分があるため、賃貸経営としての視点も重要に。プランや工事費の見積りだけでなく、賃貸収入や管理費用等の収支計画や長期修繕計画の提案をもらい、事業リスクを慎重に検討しました。
STEP4
依頼先決定
1階の店舗区画に長期契約で安心できるテナント誘致するプランで、事業性も安心できるB社をパートナーとして選定することになりました。
質問への回答や事業リスクの説明も丁寧で、とてもよいパートナーに決まって良かったとご満足していただけました。
決めたポイント
- マイナスの事も正直に話してくれてとても信頼できた。
- 無理のない事業計画で安心できた。
良かった点
- 検討開始から1年以上かかったが、最後までコンシェルジュの方がアドバイスしてくれてよかった。
- コンペの時に聞きにくいことを代わりに聞いてくれた。
コンシェルジュからの一言
信頼できるパートナー選びはとても大事です。私たちは納得できるまでじっくりお手伝いします
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