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80代夫婦 横浜市青葉区 S様
駅から遠く、段差も気になるいまの住まい、住みかえるとどうなる?
- ご相談内容
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お子様が独立し、2人暮らしには広すぎる戸建にお住まいのS様。
駅からのアップダウン、家へのアプローチ階段、建物内の階段の上り下りが不安で、駅近のマンションへの住みかえをご検討。
住みかえ先のマンションを決めたところで、いまの自宅をどうすればよいかとご相談に。 - 解決方法
- 戸建から暮らしやすいマンションに住みかえました!
STEP1
不安だった税制面を解決しながら、依頼先をしっかりと選定。
駅に近い新築マンションの購入をほぼ決めた上で、ご自宅の売却をどうされるかをご相談されました。無料の税務相談会を利用していただき、譲渡所得などの不安を解決していただきました。
STEP2
査定比較、依頼先決定へ、
コンシェルジュから仲介会社3社をご紹介し、面談をセッティングしました。
各社から査定額だけでなく、その根拠やエリアでの売却実績、独自サービスなどの説明を受けました。
しっかりと比較検討していただき、売却の依頼先を決定しました。
STEP3
売却活動へ
依頼先と媒介契約を締結し、売却活動に。不動産仲介会社の担当者から進捗状況を丁寧に報告していただきました。
このエリアに強い不動産仲介会社だったため、比較的早く売却先を見つけることができました。
STEP4
引越もお手伝い
コンシェルジュから引越や不用品回収サービスもご紹介。
忙しい住みかえの時期にお客様の負担をワンストップでお手伝いでき、お客様にも喜んでいただけました。不安だったマンション生活も今では快適に過ごされています。
決めたポイント
- 3社による自宅売却査定額を比較することができ、不安が解消できた。
- 売却時の税法上の扱いについて無料の税理士に相談できた。