不動産売却の事例紹介

30代ご夫婦が、家族が増え、今お住まいの賃貸が手狭になり、マイホームを購入したいとご相談。
FP相談を実施したところ、奥様が10年前に購入した投資用マンションのお話になりました。
賃料収入とローンの支払いが逆ザヤになり毎年赤字を続けられていました。

投資用マンションのローンが足かせになり、新居購入のローンがご希望額まで届かない状況でした。
投資用マンションは今後も賃貸経営の状況が改善する見込みが少ないため、思い切って手放すことにされました。

50代女性が、自宅のすぐ近所にお住まいだったお母様が亡くなり、空き家になったご実家の事でご相談。
ご自宅も古く手狭なため、どちらかを建て替えて住み、もう一方を売却したいというご意向です。
両方の敷地条件を調べ、建て替えたときの面積や間取り、売却価格や売れやすさなどを比較できるように具体的な査定書・プラン・お見積りなどを揃えて検討いただきました。

その結果、ご実家だった敷地に建て替え、ご自宅を売却することになりました。
ご兄弟がいたため、無料の税務相談会にて遺産分割の方法についてもご確認いただきました。